溧阳房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|正规门店办理房贷，期限长，办理快

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溧阳个人房屋抵押贷款条件有哪些

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在溧阳，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

金融机构房产抵押借钱,公司房子抵押银行借钱,抵押购房合同资金周转借钱,抵押住房机构借款不押房,房产抵押借款等抵押贷款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

房子抵押借钱服务,公司抵押房子购买合同贷款,抵押房产购买合同创业贷款,房产抵押借款不押房,工资信用借款等抵押贷款，在人们生活中，突然急需大额资金，又不想麻烦亲戚朋友的人情去借钱，或者是无法周转的情况，名下有溧阳溧阳市区的房屋，是可以考虑在溧阳溧阳市区银行或者贷款机构做房子抵押借钱服务,公司抵押房子购买合同贷款,抵押房产购买合同创业贷款,房产抵押借款不押房,工资信用借款等抵押贷款筹集资金，这是一种能解决用钱危机的方式。

1、对借款人自身要求低

溧阳溧阳市区抵押贷款由于有了抵押物，所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。对借款人的身份性质要求较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。

2、贷款额度高

房屋抵押贷款，相较于无抵押贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，溧阳溧阳市区房屋抵押贷款的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房屋评估值的70%左右。

3、贷款期限长

由于有溧阳溧阳市区房屋作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，房屋抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年。

溧阳个人房屋借钱抵押流程

1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;

2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、溧阳户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

溧阳房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房屋进行评估：委托评溧阳估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房屋抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;

7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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办理住房抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、溧阳溧阳市区营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借钱合同(主合同)；

5、溧阳住房抵押借钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有住房的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与抵押房子借款公司借款,企业房产抵押银行贷款,抵押房屋银行商务活动借钱,抵押房产借钱不押房,典当贵重礼品借钱等抵押有关的法律文件。

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